1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
墨田区
71.0万円/㎡
前年比-4.8%
コスモ隅田アクティ
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 18.66㎡の場合
相場
1,097万円
58.8万円/㎡
692
962
1,232
1,503
AI査定結果
推定相場価格
1,097万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
962万円〜1,232万円
51.5万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ隅田アクティ
890万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 18.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 890万円 | 47.7万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/15 | 940万円 | 50.4万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/11 | 1,280万円 | 68.6万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/10 | 1,150万円 | 54.2万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/08 | 1,150万円 | 54.2万円 | 2階 | 21.21㎡ | 1R | - |
| 2024/12/10 | 1,200万円 | 56.6万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/08 | 1,200万円 | 56.6万円 | 2階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/07 | 1,250万円 | 58.9万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 890万円 | 47.7万円 | 18.66㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/04 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 15.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/30 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 950万円 | 58.9万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/19 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 650万円 | 40.5万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 860万円 | 53.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園第二 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,200万円 | 51.6万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/31 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/08 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 980万円 | 43.9万円 | 22.32㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/21 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,080万円 | 51.3万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 850万円 | 52.6万円 | 16.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/16 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 850万円 | 52.6万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,040万円 | 54.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/10 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 980万円 | 48.0万円 | 20.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 980万円 | 50.1万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 880万円 | 54.9万円 | 16.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,250万円 | 57.0万円 | 21.94㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、墨田区では4.8%下落しています。