コスモ隅田アクティ

  • 東京都墨田区向島五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
1,480万円
68.8万円/㎡
相場
1,470万円
68.4万円/㎡
930
1,290
1,650
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,290万円〜1,650万円
60.0万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ隅田アクティ
1,480万円（68.8万円/㎡）/ 1階 / 21.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,480万円68.8万円1階 21.5㎡ 1K西
2025/11/251,480万円68.8万円1階 21.5㎡ 1R-
2025/10/07845万円45.3万円1階 18.66㎡ 1R西
2025/10/04890万円47.7万円1階 18.66㎡ 1R西
2025/05/15940万円50.4万円1階 18.66㎡ 1K西
2025/04/111,280万円68.6万円1階 18.66㎡ 1K西
2025/03/101,150万円54.2万円3階 21.21㎡ 1R東
2025/01/081,150万円54.2万円2階 21.21㎡ 1R-
2024/12/101,200万円56.6万円3階 21.21㎡ 1R東
2024/12/081,200万円56.6万円2階 21.21㎡ 1R東
2024/10/071,250万円58.9万円3階 21.21㎡ 1R-
2023/12/261,500万円46.7万円3階 32.14㎡ 1DK東
2023/11/191,500万円46.7万円2階 32.14㎡ 1DK南
2023/11/17810万円36.0万円1階 22.5㎡ 1R東
2023/06/021,090万円51.4万円1階 21.21㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は69.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
コスモ隅田アクティ
墨田区向島五丁目
曳舟駅8分 1,480万円68.8万円21.5㎡1K1階 / 5階建 西1989年46戸RC
2025/05/30スカイコート向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅7分 950万円58.9万円16.14㎡1R1階 / 4階建 南1987年18戸RC
2025/11/10マリオン向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅7分 1,450万円76.4万円18.97㎡1R7階 / 9階建 西1991年36戸SRC
2025/05/19スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 1,280万円75.2万円17.01㎡1R4階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/10/11パールピア東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅3分 895万円52.3万円17.12㎡1R4階 / 4階建 西1987年20戸RC
2025/05/26コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 1,380万円75.0万円18.41㎡1K5階 / 9階建 北西1992年61戸RC
2025/08/22ホーユウコンフォルト隅田公園第2
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 1,280万円69.1万円18.52㎡1R3階 / 7階建 -1989年34戸RC
2025/11/25レジェンド東向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 1,280万円70.0万円18.29㎡1K7階 / 11階建 北西1992年41戸SRC
2025/03/11ホーユウコンフォルト東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 920万円55.8万円16.5㎡1R6階 / 10階建 西1988年29戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション両国第7
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,580万円85.3万円18.52㎡1R3階 / 11階建 西1990年55戸SRC
2025/10/04両国ダイカンプラザ
墨田区両国二丁目
両国駅1分 1,400万円74.7万円18.75㎡1R7階 / 9階建 -1984年67戸SRC
2025/04/08スカイコート向島第2
墨田区東向島六丁目
東向島駅5分 880万円53.3万円16.51㎡1R5階 / 5階建 西1988年45戸RC
2024/01/10アーバンヒルズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,180万円64.1万円18.42㎡1R6階 / 10階建 西1992年67戸SRC
2024/01/24モンテベルデ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 1,570万円82.2万円19.09㎡1R9階 / 10階建 北西1992年48戸SRC
2025/08/28キャッスルマンション曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 1,290万円61.8万円20.89㎡1R6階 / 10階建 南西1989年52戸SRC
2024/07/19キャッスルマンション両国B号館
墨田区両国二丁目
両国駅7分 1,780万円71.2万円25.01㎡1K3階 / 8階建 東1986年31戸SRC
2025/09/13ライオンズマンション東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 1,500万円78.2万円19.17㎡1R2階 / 7階建 東1992年47戸RC
2024/07/10NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅9分 1,100万円55.1万円19.95㎡1K5階 / 7階建 東1989年22戸RC
2025/08/09メゾン・ド・マルグリット
墨田区押上二丁目
押上駅4分 1,100万円60.9万円18.06㎡1R1階 / 4階建 東1989年18戸RC
2023/08/25ライオンズマンション両国第8
墨田区石原一丁目
両国駅4分 1,580万円72.6万円21.77㎡1K2階 / 8階建 西1990年52戸RC
2025/05/10ハイシティ吾妻橋
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,290万円70.6万円18.27㎡1R6階 / 7階建 西1991年32戸RC
2023/09/03ハイシティ両国
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,590万円74.4万円21.37㎡1R4階 / 7階建 東1989年32戸RC
2024/06/29シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 1,690万円79.8万円21.17㎡1K1階 / 7階建 東1988年37戸RC
2025/09/16ランドピア曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅2分 1,280万円70.8万円18.07㎡1R2階 / 5階建 南1991年42戸RC
2025/08/22アーバンヒルズ吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅10分 1,280万円69.2万円18.49㎡1R3階 / 9階建 東1991年65戸SRC
2025/06/28ハイシティ両国第2
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 1,590万円74.4万円21.37㎡1R3階 / 9階建 -1991年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、墨田区では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は墨田区の平均と比較して3.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
墨田区
66.5万円/㎡
前年比-21.4%

マンション概要

マンション名コスモ隅田アクティ
所在地東京都墨田区向島五丁目
交通東武伊勢崎線曳舟駅徒歩8分
築年月1989年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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