1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
墨田区
73.9万円/㎡
前年比+1.0%
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コスモ隅田アクティ
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,493万円
69.5万円/㎡
989
1,325
1,661
1,997
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,325万円〜1,661万円
61.6万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ隅田アクティ
1,380万円（64.2万円/㎡）/ 1階 / 21.5㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,380万円 | 64.2万円 | 1階 | 21.5㎡ | 1R | - |
| 2026/02/20 | 1,380万円 | 64.2万円 | 1階 | 21.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/03 | 845万円 | 45.3万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/27 | 1,480万円 | 68.8万円 | 1階 | 21.5㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/25 | 1,480万円 | 68.8万円 | 1階 | 21.5㎡ | 1R | - |
| 2025/10/04 | 890万円 | 47.7万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/15 | 940万円 | 50.4万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/11 | 1,280万円 | 68.6万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/10 | 1,150万円 | 54.2万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/08 | 1,150万円 | 54.2万円 | 2階 | 21.21㎡ | 1R | - |
| 2024/12/10 | 1,200万円 | 56.6万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/08 | 1,200万円 | 56.6万円 | 2階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/07 | 1,250万円 | 58.9万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 1,500万円 | 46.7万円 | 3階 | 32.14㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/19 | 1,500万円 | 46.7万円 | 2階 | 32.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/17 | 810万円 | 36.0万円 | 1階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/02 | 1,090万円 | 51.4万円 | 1階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は66.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,380万円 | 64.2万円 | 21.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅2分 | 1,020万円 | 48.4万円 | 21.06㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/16 | マリオン向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 1,400万円 | 73.8万円 | 18.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/30 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 950万円 | 58.9万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/09 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 895万円 | 52.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/22 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/26 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,300万円 | 71.1万円 | 18.29㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 950万円 | 48.8万円 | 19.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,400万円 | 74.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/10 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,180万円 | 64.1万円 | 18.42㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/03 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,230万円 | 58.9万円 | 20.89㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,500万円 | 78.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/14 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,199万円 | 64.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,580万円 | 72.6万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/29 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,690万円 | 79.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/16 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,280万円 | 70.8万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/22 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,280万円 | 69.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、墨田区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は墨田区の平均と比較して13.1%割安です。
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東京都墨田区東墨田二丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1989年築 / 7階建 / 78戸 / RC造